La respuesta corta
El seguro de protección hipotecaria es seguro de vida diseñado para pagar su hipoteca si muere, a menudo con un beneficio que disminuye a medida que baja el saldo de su préstamo. Suena a medida, pero una póliza regular de término nivelado usualmente protege su hogar mejor y más barato. El término nivelado paga un beneficio fijo a su familia, quien puede usarlo para la hipoteca o cualquier otra cosa, mientras la protección hipotecaria típicamente paga un beneficio decreciente y a veces paga al prestamista en lugar de a su hogar.
Así que para la mayoría de los propietarios, el término nivelado es la forma más fuerte y flexible de cubrir la hipoteca.
Por qué el término nivelado usualmente gana
Con el término nivelado, sus beneficiarios reciben el beneficio por fallecimiento completo y deciden cómo usarlo, dándoles flexibilidad para pagar la hipoteca, cubrir otras facturas, o quedarse con el efectivo. El beneficio decreciente de la protección hipotecaria significa que paga una prima nivelada por cobertura que se reduce cada año, y el pago a menudo se destina al préstamo. El término nivelado también es portátil si refinancia o se muda, mientras la protección hipotecaria puede estar vinculada a un préstamo específico. Nuestra guía sobre elegir una duración de término cubre hacer coincidir el término con su hipoteca.
La diferencia central es la flexibilidad: el término nivelado entrega control a su familia, la protección hipotecaria tiende a entregárselo al prestamista.
Cómo proteger su hogar por menos
Compre una póliza de término nivelado con un beneficio por fallecimiento al menos igual a su saldo hipotecario y un término que coincida con los años restantes de su préstamo. Su familia puede entonces pagar el hogar si elige, con dinero sobrante para otras necesidades. Si tiene problemas de salud que hacen difícil obtener término nivelado, la protección hipotecaria puede valer la pena considerarla, pero compárela primero con una póliza estándar. Nuestro resumen de seguro de vida puede ayudarle a dimensionarla.
La conclusión: para la mayoría de los propietarios, una póliza de término nivelado protege la hipoteca de forma más flexible y a menudo más barata que el seguro de protección hipotecaria.
Preguntas Frecuentes
¿Vale la pena el seguro de protección hipotecaria?
Usualmente no comparado con el término nivelado. La protección hipotecaria a menudo paga un beneficio decreciente vinculado a su préstamo, mientras el término nivelado paga a su familia una cantidad fija que pueden usar como elijan.
¿Cuál es la diferencia entre protección hipotecaria y seguro a término?
La protección hipotecaria típicamente tiene un beneficio decreciente destinado a pagar el préstamo, a veces al prestamista. El seguro a término paga un beneficio nivelado a sus beneficiarios, quienes deciden cómo usarlo.
¿Cuánto seguro de vida necesito para cubrir mi hipoteca?
Al menos su saldo hipotecario restante, con un término que coincida con sus años de préstamo restantes. Muchas personas agregan más para que la familia tenga fondos más allá de solo la casa.
Consulta Gratuita
¿Tiene Preguntas Sobre Su Situación?
Cada situación de Medicare es diferente. Nuestros agentes con licencia en Wyoming, Utah, Nevada e Idaho brindan orientación personalizada sin costo para usted — sin presión, sin obligación.